| ID: | 904184 | Balkón: | 2,3 m² | Energ. štítek: | C - Úsporná |
| Typ: | Byt | Sklep: | 2,8 m² | Stav: | Dobrý |
| Dispozice: | 3+1 | Parkování: | Venkovní veřejné | Voda: | Vodovod |
| Obytná plocha: | 74,4 m² | Patro: | 3. patro | Kanalizace: | Městská |
| Užitná plocha: | 77 m² | Celkem podlaží: | 4 | Elektřina: | 230 V |
| Plocha pozemku: | 1 m² | Materiál: | Cihla | Plyn: | Zaveden |
| Vlastnictví: | Osobní |
CENA: 4 950 000 Kč
Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji velmi světlý byt o dispozici 3+1 (74,4 m²) se zastřešeným balkónem v žádané lokalitě Pražské Předměstí v centru Hradce Králové. Tento byt se nachází ve 3. patře zatepleného cihlového domu v klidné ulici. Zajistí vám příjemné bydlení bez rušivého hluku města, přičemž všechny výhody centra máte na dosah ruky. K bytu náleží zděný sklep (2,8 m²) v suterénu. Byt má ideální orientaci na dvě světové strany (V a Z), díky čemuž je velmi světlý a vzdušný. V předsíni je vestavná skříň a najdete zde i komoru s malým oknem. Z předsíně je vstup na balkón, samostatné wc, do koupelny, kuchyně a obývacího pokoje. Obývací pokoj (22,4 m²) a pokoj č. 1 (16,2 m²) jsou orientovány na východ, pokoj č. 2 (13,1 m²), kuchyň (10,1 m²) a balkón (2,3 m²) jsou orientovány na západ. Vytápění je dálkové, ohřev vody zajišťuje průtokový ohřívač Bosch, v bytě jsou plastová okna. Energetická náročnost v klasifikační třídě C zajistí minimální náklady na energie a každodenní tepelný komfort bez ohledu na venkovní teploty. Interiér je v původním stavu, což nabízí skvělou příležitost pro ty, kteří chtějí realizovat své vlastní představy o rekonstrukci. Na některých fotografiích nabízíme pro inspiraci virtuální staging, který pomůže vaší představě o velikosti a využití prostoru. Byt má velký potenciál pro skvělé řešení moderního městského bydlení. Nabízí se k prodeji vyklizený a nově vymalovaný. Tato nemovitost v atraktivní lokalitě je skvělou investicí do budoucna a nabízí možnost přizpůsobit si interiér podle vlastních potřeb a vkusu. Poloha bytu v srdci Hradce Králové je jeho velkou výhodou a poskytuje komfortní bydlení ve velkém městě. V blízkosti je park Sukovy sady, Obchodní centrum Aupark, v docházkové vzdálenosti jsou obchody, služby, úřady, školy a školky i příroda. Ideální poloha bytu nabízí pohodlnou dostupnost nejen na zastávku MHD, ale i vlakové a autobusové nádraží. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme. Na vybraných serverech a na našich stránkách je k dispozici virtuální prohlídka, kde si byt můžete "projít" sami s 3D brýlemi nebo bez nich, stejně tak vás ráda uvítám osobně na prohlídce bytu, třeba i o víkendu. Kontaktujte makléřku.
VIRTUÁLNÍ PROHLÍDKA
MAPA
Odkaz na tuto nemovitost: fioreal.cz/904184
