| ID: | 979718 | Vlastnictví: | Osobní | Energ. štítek: | C - Úsporná |
| Typ: | Samostatný dům | Zahrada: | 668 m² | Stav: | Velmi dobrý |
| Dispozice: | 6+2 | Sklep: | 35 m² | Voda: | Vlastní studna |
| Užitná plocha: | 253 m² | Parkování: | Garáž | Kanalizace: | Městská |
| Plocha pozemku: | 875 m² | Celkem podlaží: | 2 | Elektřina: | 230/400 V |
| Zastavěná plocha: | 171 m² | Materiál: | Cihla | Plyn: | Možno zavést |
CENA: 12 990 000 Kč
Hledáte bydlení, které kombinuje velkorysý prostor, naprosté soukromí dvou bytových jednotek a moderní technologie šetřící vaši peněženku? Tento dům v klidné obci Dubno u Příbrami je ideální volbou pro velkou rodinu, vícegenerační bydlení nebo pro kombinaci bydlení s podnikáním. Dům je řešen jako patrový se dvěma samostatnými byty, které jsou propojeny vnitřním schodištěm, ale každý má zároveň i svůj vlastní vchod zvenku. Byt 4+1 nabízí prostorné rodinné bydlení s dostatkem světla. Byt 2+1 může být ideální pro prarodiče, dospělé děti nebo jako kancelář. V suterénu jsou k dispozici velkorysé prostory zahrnující dílnu a sklepy s přístupem denního světla, které uspokojí každého kutila. Dům prošel v letech 2011–2015 promyšlenou rekonstrukcí (nové rozvody vody v mědi a v PPR, nové rozvody topení a deskové radiátory, nové koupelny, okapy a oplechování fasády a střechy). Díky modernizaci je dům energeticky velmi efektivní. Fotovoltaický systém (2,8 kWp) se solárními panely zajišťuje ohřev vody i přitápění domu. Tepelné čerpadlo nabízí moderní zdroj tepla pro maximální komfort. Vlastní studna má dostatek pitné vody pro celou domácnost i bazén. Celkové náklady na provoz domu se pohybují ve výši pouze cca 5 000 Kč/měsíc. Plyn v domě zaveden není, ale přípojka je k dispozici na hranici pozemku. Na udržované zahradě najdete soukromou oázu klidu. Krytý bazén (3x6 m) se slanou vodou a protiproudem láká ke sportu i relaxaci. Terasa s markýzou je ideální pro rodinné posezení a stolování. Najdete zde i zázemí pro gastronomické zážitky v podobě grilování. Zahradní nářadí a nábytek můžete uložit do zahradního domku. K parkování slouží prostorná garáž (36 m²), která pohodlně pojme 2 auta, další 2 parkovací místa jsou k dispozici přímo před garáží. Obec Dubno nabízí klidné bydlení s vynikající dostupností. Od září 2026 bude otevřena dětská skupina pro děti od 2 let a nabídne celodenní i částečnou docházku podle individuálních potřeb rodičů. V Příbrami, která je vzdálená pouhé 4 km, najdete veškerou občanskou vybavenost. Výhodou je hustá síť autobusových spojů do Příbrami či do Prahy. Na vybraných realitních serverech naleznete virtuální prohlídku, kdy si byt můžete "projít" sami s 3D brýlemi i bez nich, ale ráda vás uvítám na osobní prohlídce, kontaktujte makléřku.
VIRTUÁLNÍ PROHLÍDKA
MAPA
Odkaz na tuto nemovitost: fioreal.cz/979718
