| ID: | 988537 | Parkování: | Není | Energ. štítek: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Typ: | Restaurační prostory | Patro: | Přízemí | Stav: | Dobrý |
| Užitná plocha: | 72 m² | Celkem podlaží: | 5 | Elektřina: | 230 V |
| Zastavěná plocha: | 305 m² | Materiál: | Cihla |
CENA: 24 693 Kč/měs.
KALDI – kavárna, kterou si Praha zamilovala. Teď může být vaše. Říká se, že kávu objevil etiopský pasáček koz jménem Kaldi. Všiml si, že po žvýkání červených bobulí jsou jeho kozy najednou plné energie. Ochutnal je sám – a svět už nikdy nebyl stejný. Stejnou energii ale cítíte, když poprvé otevřete dveře kavárny Kaldi na Vyšehradské. Vůně čerstvě pražených zrn vás obejme dřív, než stačíte říct „dobrý den". Pulty zlatě svítí od ranního slunce, na baru syčí pákový kávovar, zatímco předtím pilně pracovala jedna ze dvou pražiček, díky kterým je tady každý šálek jiný než ten včerejší. Tahle kavárna není projekt. Je to živý organismus. 533 lidí jí na Googlu dalo dohromady hodnocení 4,8 hvězdičky – a kdo se podívá do recenzí, najde tam opakující se slova: domov, srdce, klid, nejlepší káva v Praze 2. Tisícovka fanoušků na Facebooku, komunita na Instagramu, štamgasti, kteří chodí dvakrát denně. To se nedá koupit reklamou. To se buduje roky. A přesně tady je vaše příležitost. Současný majitel odchází za novým snem a hledá někoho, kdo Kaldi převezme tak, jak je – s vůní, s recepty, s pravidelnými hosty, kteří už zítra ráno přijdou znovu. Co dostáváte: Pronájem kompletně zařízené a fungující kavárny ve Vyšehradské ulici, kousek od Karlova náměstí, Albertova i Vyšehradu. Velký prosvětlený lokál s barem hned u vstupu, druhou klidnější místnost s výhledem do vnitrobloku, dvě toalety, kuchyňský kout. Před vchodem můžete mít předzahrádku, kde se v létě sedí až do večera. Uvnitř všechno, co kavárna potřebuje: pákový kávovar, mlýnky, dvě profesionální pražičky kávy, chladicí techniku, nábytek, nádobí či drobné vybavení baru. Nemusíte kupovat ani lžičku. A hlavně – přebíráte značku, která něco znamená. Web, Instagram, Facebook, Google profil, recenze, dodavatele, recepty na vlastní limonády a domácí dorty. Nemusíte začínat od nuly a doufat, že vás někdo objeví. Lidé už vás znají. Jen vás čekají. Pro koho je to ideální: Pro baristu, který sní o vlastním podniku, ale netroufá si na to úplně od nuly. Pro pár, který hledá rodinný projekt v centru Prahy, který bude vést s láskou a pkorou. Pro investora, který chce funkční byznys s reálným cashflow od prvního dne. Pro kohokoli, kdo ví, že nejtěžší na kavárně není otevřít – ale dostat tam lidi. Odstupné: 1.190.000 Kč. Postoupení nájemní smlouvy + kompletní vybavení + obě pražičky + knowhow + komunita. Praha má desítky nových kaváren, které do roka zavřou. A pak má Kaldi – místo, kam se lidé vracejí. Vy můžete být ten, kdo napíše další kapitolu. Zjistěte více podmínek a informací, domluvte si prohlídku. Káva je na nás. Měsíční nájemné 24.693 Kč + DPH. Zálohy na služby 1.183 Kč + DPH Celkem 31.214 Kč včetně DPH. Elektřina a plyn se hradí přímo dodavatelům.
VIRTUÁLNÍ PROHLÍDKA
MAPA
Odkaz na tuto nemovitost: fioreal.cz/988537
