| ID: | 988647 | Patro: | Přízemí | Energ. štítek: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Typ: | Restaurační prostory | Celkem podlaží: | 5 | Stav: | Dobrý |
| Užitná plocha: | 72 m² | Materiál: | Cihla | Elektřina: | 230 V |
| Parkování: | Není |
CENA: 1 190 000 Kč
Nabízíme k převzetí plně funkční kavárnu s vlastní pražírnou kávy ve Vyšehradské ulici, Praha 2 – Nové Město. Forma: postoupení nájemní smlouvy + odkup kompletního vybavení. Cena (odstupné): 1 190 000 Kč Adresa: Vyšehradská 429/37, 128 00 Praha 2 Pěší dostupnost: Karlovo náměstí, Albertov, Botanická zahrada UK, Vyšehrad Tram + metro B Karlovo náměstí v dosahu Frekventovaná ulice, smíšená klientela (rezidenti, studenti UK, kanceláře, turisté) Dispozice: Místnost 1 (vstupní, barová): cca 36 m² – hlavní prostor s barem, vstup z ulice Vyšehradská Místnost 2 (zadní salonek): cca 15 m² – klidnější zóna, okno do vnitrobloku Kuchyňský kout: cca 3 m² Chodba: cca 4 m² 2× WC: cca 4 m² + 4 m² Předzahrádka: cca 8 m² (možnost záboru veřejné plochy, další místa k sezení) Sklad ve vnitrobloku: ano, aktuálně k využití Vybavení v ceně odstupného: Kompletní gastrovybavení pro provoz kavárny: pákový kávovar, mlýnky, 2× profesionální pražička kávy, chladicí a mrazicí technika, barový pult, nábytek (stoly, židle, sedačka), nádobí, drobné vybavení, výzdoba. Detailní inventář k dispozici při prohlídce. Provozní ukazatele: Otevírací doba: Po–Pá 9:00–21:30, So 10:00–18:00 Google hodnocení: 4,8 / 5 (533 recenzí) – výrazně nadprůměrné Facebook: 1 000 sledujících Instagram: aktivní účet @kaldi_kavarna Vlastní web: kaldi.cz Zavedená klientela, dohledatelná historie online Co přebíráte: Nájemní smlouvu na prostor kolaudovaný jako bar a Kompletní vybavení a inventář Značku Kaldi, doménu, sociální sítě, Google profil s recenzemi Recepty (domácí limonády, dorty, pečivo) a knowhow Vztahy s dodavateli zelené kávy a doplňkového sortimentu Sortiment: Výběrová káva pražená přímo v kavárně (zrna z různých původů), espresso nápoje, filtrovaná káva, domácí limonády, ledové čaje, čerstvé pečivo (croissanty, toasty), domácí dorty. Vhodné pro: Baristu nebo provozovatele se zkušeností z gastronomie Investora hledajícího funkční provoz s dohledatelným cashflow Rozšíření existujícího řetězce kaváren / pražíren Doplňující informace: Smlouva o nájmu, inventární soupis a podrobnosti k provozu poskytneme vážným zájemcům na vyžádání po podpisu NDA. Prohlídka po telefonické domluvě.
VIRTUÁLNÍ PROHLÍDKA
MAPA
Odkaz na tuto nemovitost: fioreal.cz/988647
