| ID: | 989833 | Vlastnictví: | Osobní | Materiál: | Cihla |
| Typ: | Byt | Balkón: | 1,8 m² | Energ. štítek: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Dispozice: | 3+1 | Parkování: | Není | Stav: | Dobrý |
| Obytná plocha: | 99,9 m² | Patro: | 1. patro | Elektřina: | 230 V |
| Užitná plocha: | 101,7 m² | Celkem podlaží: | 5 |
CENA: 18 990 000 Kč
Nabízíme k prodeji reprezentativní byt 3+1 o výměře 99,9 m² + balkon 1,8 m² v samotném srdci Josefova, na jedné z nejvyhledávanějších adres pražského historického jádra. Byt se nachází jen pár kroků od Pařížské třídy, Staroměstského náměstí, metra Staroměstská, Rudolfina a nábřeží Vltavy. Byt s duší a nezaměnitelnou atmosférou se nachází ve 2. nadzemním podlaží noblesního činžovního domu z přelomu 19. a 20. století. Interiér si zachoval autentický ráz doby: parkety kladené do vzoru rybí kosti, bohatě zdobené štukové stropy, vysoké stropy přes 3 metry, dvoukřídlá špaletová okna a původní křídlové dveře. Vnitřní prostory secesního činžovního domu s originálními kachličkami a terazzem patří k nejkrásnějším ve čtvrti. Dispozice viz. plánek ve fotogalerii: Velkorysá vstupní chodba s komorou Reprezentativní obývací pokoj do ulice Žatecká, dvě vysoká okna Pokoj 1 — do ulice Žatecká Pokoj 2 — do klidného vnitrobloku Kuchyň s vlastním balkonem do vnitrobloku a spíží s oknem Koupelna Byt je v původním, dobře udržovaném stavu — připraven buďto k okamžitému bydlení, nebo k originální rekonstrukci, která z něj udělá jeden z nejcennějších bytů v Praze. Orientace do ulice východ, do vnitrobloku západ — světlo po celý den. Historický činžovní dům je v památkově chráněném území Pražské památkové rezervace (UNESCO). Secesní dům má výtah, vnitřní prostory s originálními kachličkami a terazzem patří k nejkrásnějším ve čtvrti. Nemovitost je v osobním vlastnictví, list vlastnictví je čistý — bez zástav, věcných břemen a plomb. Měsíční náklady cca 3.000 Kč + elektřina a plyn. Dostupnost: Metro Staroměstská (linka A) — 2 minuty pěšky Tramvajová zastávka Právnická fakulta — 2 minuty pěšky Pařížská ulice, Staroměstské náměstí, Karlův most — vše v docházkové vzdálenosti do 5 minut Rudolfinum, Klementinum, Uměleckoprůmyslové muzeum, Španělská synagoga přes ulici Nejlepší restaurace, kavárny a butiky Prahy před domem Nábřeží Vltavy a Letenské sady na dosah Nabídka osloví náročné klienty vyhledávající prestižní adresu s autentickým historickým charakterem, klienty se vztahem k umění a historii, zahraniční kupující hledající klenot v jednom z nejkrásnějších měst Evropy i rodiny, které chtějí spojit život v centru s prostorem a noblesou pražských činžovních domů. Na vybraných realitních serverech naleznete virtuální prohlídku, kdy si byt můžete "projít" sami, ale rád vás uvítám i na osobní prohlídce.
VIRTUÁLNÍ PROHLÍDKA
MAPA
Odkaz na tuto nemovitost: fioreal.cz/989833
